接房流程
发表时间:2015-11-06
接房流程:
1)业主凭售房部出具的《接房通知书》和《接房手续办理确认书》在指定的时间内到物业公司办理接房手续。
2)业主到物业公司办理接房手续,需携带业主身份证(单位的请带上营业执照及复印件、法人代表身份证及复印件)、购房合同。
3)若业主不能亲自前来办理,可通过法律流程委托他人办理,并请被委托人携带上述资料和证件外,还须携带业主出具的委托书及受托人身份证。
4)业主在办理接房手续时,请协助工作人员如实填写相关的登记表格。
5)办理接房手续时,物管处将会提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主、住户使用手册》、《消防安全责任书》等文件,请业主签收并仔细阅读。
6)签署好上述文件表格后,到财务收费室预交三个月物业管理费用及其他相关费用。
7)工作人员陪同业主前往单元内现场进行房屋交接验收,如各项都达到验收标准,请业主在《房屋交接验收表》上签字确认;如发现有工程遗留问题和不合格的项目,由物业公司联系建筑施工单位限期整改,整改完毕后通知业主再次查看,并确认签字。
8)物业工作人员将该单元钥匙全部交给业主。
9)物业工作人员将单元相关表格、资料等存档。
特别提醒业主:一定要根据售房部发出的《接房通知书》规定的时间内到物业接房,否则,物业公司同样根据《接房通知书》上的日期按规定计收物业管理费等相关费用。